fredag 30 december 2016

Sammanfattning av 2016

Nu är 2016 strax slut, och vi ger oss in i ett nytt spännande år.
2016 är mitt första "riktiga" år på börsen, jag började med fonder redan 2015 och några få aktier (bla Telia). Men det var först 2016 som jag tog steget över till aktier.
I grund och botten är det för de flesta mer lämpligt med fonder, men då jag har som strategi att en dag leva på utdelningar (och de inte finns särskilt många utdelande fonder i Sverige) har jag valt att investera i aktier. Just nu enbart aktier men i framtiden kommer jag förmodligen att kombinera aktier med fonder för att få ner risken lite. Det är dessutom mycket roligare med aktier än fonder.

Under 2016 har:
  • Jag fått 2809 kr i utdelningar
  • En utdelningsutveckling på över 1700 %.
  • Portföljerna har stigit cirka 5% i värde sedan start.
  • Portföljen har nu ett värde av nästan 150 000 kr.
  • Jag har nått en sparkvot på 40 %. Tyvärr ha jag de senaste fyra månaderna stoppa in huvuddelen av mitt sparande i ett annat projekt och inte i portföljen. Men nu kommer huvuddelen av mitt framtida sparande gå direkt till min utdelningsportfölj.
Sparkvot 2016:

2016-januari20%
2016-februari35%
2016-mars41%
2016-april34%
2016-maj54%
2016-juni53%
2016-juli34%
2016-augusti32%
2016-september24%
2016-oktober45%
2016-november55%
2016-december47%
Snitt40%

Utdelningar 2016
Utdelningar 2016



Portföljutveckling 2016
Utvecklingen enligt Avanza stämmer inte riktigt, eftersom den tar hänsyn till alla mina portföljer, jag har tex en portfölj som jag benämner "Lekfullt" som jag prövat lita trading med, med dåligt resultat kan man lätt säga.
Portföljens utveckling 2016.

Aktieinnehav 2016-12-30
Avslutningsvis så ser mitt aktieinnehav ut enligt följande just nu:
Aktieinnehav 2016-12-30

Vad har ni för mål med 2017? Mer om mina mål för 2017 i nästa inlägg som publiceras nästa vecka!









tisdag 27 december 2016

Nytt innehav: Hemfosa Fastigheter

Tog idag in Hemfosa Fastigheter för 84kr, totalt 30st aktier. Så en väldigt liten pott.
Förhoppningsvis kommer jag öka i denna aktie under 2017.

När jag handlar med aktier tittar jag framförallt på mina riktlinjer i min investeringsfilosofi, som är följande:

Bakgrund
Hemfosa är ett fastighetsbolag som grundades 2009 som riktar in sig på förvaltning av samhällsfastigheter. Bolagets fastigheter i Stockholm och Göteborg utgör cirka 40% av värdet, totalt sett utgör fastigheter cirka 85% av värdet, resterande 12% i Danmark och 3% i Finland.

Äg bara aktier som höjer/behåller utdelning, undantag börskrascher. 
Här klarar sig Hemfosa eftersom de är såpass nya, de noterades i Mars 2014 och sedan dess har utdelning sett ut enligt följande:
2014- 3 kr
2015- 4,2kr
2016 - 4,2 kr.
Posten jag tagit in utgör för närvarande ca 1,7% av min portfölj så där klarar jag mig också, eftersom en av mina regler säger max 15% i ett enskilt innehav.
Utöver reglerna tittar jag på följande parametrar:

- Antal år som utdelningstrenden hållit. 
Har bara data för 3 år men det ser bra ut!

- Minst 3% direktavkastning. 
En direktavkastning på runt 5% vid nuvarande nivåer.

- Utdelningstillväxt som bör ligga mellan 5-10%. 
201430,00%
20154,240,00%
20164,20,00%
13,33%
Vilket ger en genomsnittstillväxt på cirka 13%.

- Vinsttillväxten bör ligga över 5%. 
Vinsttillväxten ser ut enligt följande:
201218,46180,00%
20134,62−74,97%
20148,7388,96%
201517,8103,89%
201626,2847,64%
69,10%

- Utdelningsandel lägre än 75%.
Utdelningsandelen ser ut enligt följande:
201434,40%
201523,60%
201616,00%
24,67%

- Hur har aktiekursen utvecklats över längre tid? 

Trendlinjen för 3 år ser bra ut, på kortare sikt är den tyvärr neråt.













Dock ser den tekniskt sett ut att ha bottnat för tillfället och även fast jag är långsiktig och egentligen inte bryr mig särskilt mycket om när jag går in i en aktie tycker jag det ser bra ut!

Hur ser branschen generellt sett ut?Fastighetsbranschen tuffar fortfarande på även om det ser ut som de bästa åren har passerat. Mest pga räntorna som är påväg uppåt, om än långsamt.Dock fokuserar Hemfosa på samhällsfastigheter och således är risken lägre än för tex vanliga hyresfastigheter.

Får tacka Framtida frihet för dennes analys och börsdata.se för datan

lördag 26 november 2016

Sparkvot

I skrivande stund ligger min sparkvot på cirka 40% för i år.
I år har jag inte haft något särskilt mål, men till 2017 har jag satt upp en heldel mål med min ekonomi.
Men för tillfället så ser min sparkvot för 2016 ut såhär:


MånadSparkvot
2016-januari19,52%
2016-februari35,01%
2016-mars41,50%
2016-april33,83%
2016-maj54,30%
2016-juni53,09%
2016-juli34,33%
2016-augusti32,34%
2016-september24,00%
2016-oktober44,51%
2016-november54,99%
2016-december38,37%
Snitt38,82%

Mitt snittsparande per månad är 9591 kr.

Eftersom jag sätter undan lönen i början av månaden så kan jag redan räkna ut min sparkvot för December, om jag har pengar kvar på mitt vardagskonto i slutet av månaden åker de in på ett mindre buffertkonto hos min storbank.


Den såpass varierande sparkvoten beror på flera saker, men framförallt att jag fått lönehöjning från september samt att min lön varierar mycket från månad till månad beroende på olika lönetillägg.

I min sparkvot räknar jag inkomst och följande sparande:
  • Insättningar på min Avanzakonton
  • Amortering
Räknar alltså inte med min allmännapension eller tjänstepension.

måndag 21 november 2016

Tänk om det fortsatte såhär

Årets näst sista utdelning har trillat in på kontot, den återstående utdelningen är Realty Income Corp. Vilket jag inte har fler än 12 st av i dagsläget. Under 2016 har fått 2730 kr i utdelningar vilket är en ökning med över 1000% sedan 2015. Vilket inte är så konstigt då jag började med aktier på riktigt i januari i år. Nästa års utveckling av mina utdelningar blir förmodligen inte lika bra som i år, men mer om det i ett senare inlägg om mina mål för 2017.

Utdelningar














Snart är det även dags för lön, och detta är min sista månad då jag lägger den största delen av mina sparade pengar på en annat projekt än min utdelningsportfölj! Ser fram emot att se utdelningsportföljen växa fortare än vad den gjort de senaste månaderna.

Har förresten passat på att nyttja pengar från mina utdelningar för att köpa flera Handelsbanken, 7st för 121,70 kr/st.

söndag 30 oktober 2016

Lite köp

Har senaste veckan tagit in Realty Income Corp i portföljen igen, blev 11st aktier för 62,10 USD/st.
Passade även på att öka i Atlas Copco med 20st B aktier för 241,50 kr/st.
Öka även i Starbreeeze med 50st b aktier för 22,20 kr/st.
På grund av mitt andra projekt blir det nog inge mer köp denna månad, eventuellt några köp med belåning i samband med valet i USA.
Just nu ger mig utdelningsportföljen 5896 kr/år baserat på att inga utdelningar sänks/höjs. Målet är att innan 2017 ha över 6000 kr i utdelningar de kommande 12 månaderna, vilket jag förmodligen redan klarat av då jag räknar med höjning i av utdelning i några av bolagen jag äger.

måndag 24 oktober 2016

Månadens köp & sälj

Har under oktober genomfört följande köp och försäljningar i min portfölj.

  • Sålt samtliga (65st) Telia för 39 kr /st.
  • Köpt 20 st Atlas Copco B (229 kr/st)
  • Köpt 10 st Handelsbanken B (121 kr/st)

För mina Telia aktier hade jag ett GAV på cirka 46, så med utdelningen förra året har jag gått back cirka 4kr/aktie. Telia var en av de första aktierna jag köpte, och jag visste helt ärligt inte riktigt vad för framtidsprognos företaget hade (enligt mig). Har länge velat sälja dem men egentligen ville jag sälja runt 43 kr, för att gå +- 0 åtminstone, men jag är osäker på om dagen kommer över huvudtaget. Så jag valde att sälja nu!

Det har även trillat in lite utdelning från Amasten.
Nu närmast funderar jag på att ta in Realty Income Corp alternativt Johnson & Johnson i utdelningsportföljen. Återstår att se, båda är fina dock lite väl dyra just nu!

Ikväll är det #uppesittarkväll på Twitter och jag har inte riktigt bestämt vad det blir att inhandla, dock har jag redan lagt in överföringen från min bank till Avanza, just nu ser sparkvoten ut att hamna på 47% för nästa lön.

lördag 24 september 2016

Snart Oktober

Ny månad

I September blev det inte många köp, eftersom mina besparingar för närvarande går till ett annat projekt. Det blev dock en 20 st HM B aktier till 247 kr/st.
Utöver det har det inte handlats något alls under September.

Lönen har kommit på kontot och överföringen till Avanza är genomförd! Blev 43% sparkvot den här månaden, dock bara en liten del av det in på mitt ISK-konto. Än så länge inga planerade köp i Oktober.

lördag 10 september 2016

Bull

En sen update är bättre än ingen iaf!

Skrev förut om att en av mina riktlinjer när jag skall vara investerad på börsen är då OMXS30 stänger över MA12 i månadsupplösning, vilket skedde i augusti.


OMXS30 över ma12.














Förutom att jag tagit in Axfood i långa portföljen (gav 150 kr/st) har jag inte handlat något mer. Detta pga att mina besparingar för närvarande går rätt in i ett annat projekt än min långsiktiga portfölj.

Har försökt att vara hyfsat up to date med portföljsidan.

torsdag 28 juli 2016

Semester, uppdatering, bull eller bear?

Har haft fullt upp med semestern och därför inte gjort några uppdateringar här.
Har förvisso inte hänt särskilt mycket i portföljen, förutom att jag tagit in Kopparbergs och Starbreeze (igen) i min långsiktiga portfölj. Passade på att köpa Kopparbergs i samband med Brexit när de droppade rejält (gav 247,95).
Sålde av Realty Income Corp, som jag egentligen vill ha kvar men som är dyr just nu. Jag hoppas på att kunna kliva in igen senare, till liknande eller helst lägre pris (svårt när S&P går som den går). Tog in AT&T som legat på min bevakningslista en längre tid, tanken är att jag någon gång i framtiden skall sälja av Telia och då får denna komplettera då det iaf är samma bransch.

Har inte heller uppnått någon särskilt hög sparkvot i varken Juni eller Juli, cirka 35% för respektive månad. Får väl anses OK då jag haft semester och njutit för fullt. Kommande månaderna kommer stor del av mitt sparande gå till en annan portfölj än min långsiktiga, tyvärr.

Närmaste tiden är intressant. Är vi påväg in i en bull market? Enligt vissa är vi redan där (ex Kavastu). Jag väntar lite till innan jag bestämmer mig, men förmodligen kommer Juli inte stänga över MA12  i månadsupplösning. Men jag tror att vi inom kort kommer stänga över MA12.

MA12 på 1411, ca 20 punkter kvar i skrivande stund.


Har även uppdaterat min portfölj här på sidan.

torsdag 16 juni 2016

Köp senaste veckan

Har trots att jag sagt att jag inte ska handla, handlat mer. Kunde inte låta bli ;)
Fick in skatteåtebäringen så jag försvarar mina köp med den!

Har ökat i SAS Pref (512 kr/st) och HM (240,90 kr/st) , men även sålt av Starbreeze.
Ser fortfarande potential i Starbreeze men uppgången senaste veckorna var alltför omotiverad så jag sålde på 24 kr.
Castellums nyemission är nu helt genomförd och ytterliggare 40 nya aktier har adderats till portföljen.

Har självklart uppdaterat portföljen här på bloggen också.

Senaste dagarna har börsen gått ner rejält och jag tror att innan en eventuell Brexit har vi nog återigen testat 1250 på OMXS30.
Håller till stort kvar vid min plan att gå in rejälara på börsen i September/Oktober, för att förhoppningsvis se en botten runt slutet av året.
Ett bra inlägg om detta är Kavastus senaste: 18 Procent 

måndag 23 maj 2016

Ökat ännu mer i Castellum

Idag slog jag till på ytterligare 30 aktier i Castellum, eftersom den "rasat" pga att den handlas utan teckningsvärde i nyemissionen idag.

Precis som Petrusko skriver:
"Castellum stod i cirka 127 kronor i fredags. Idag har teckningsrätterna till ett värde om 16,5 kronor avskiljts. Oförändrad teoretisk aktiekurs för Castellum är då 110,5 kronor. Just nu Handlas Castellum i 112,5 kronor vilket betyder att aktien handlats upp idag exklusive teckningsrätterna."

Oftast brukar aktien återgå till "normalpris" en tid efter nyemissionen så jag passade på att öka ytterligare. 
Skall även nyttja nyemissionen och handla ytterligare 40 aktier (hade 80st aktier i fredags) , då till priset av 77kr.
Kommer i slutet av Juni ha 150 Castellum aktier, vilket får räcka för ett tag.
Portföljen kommer väga lite väl tungt i Castellum (cirka 20%). Men förhoppningsvis blir det bättre köpläge i mina aktier i slutet av sommaren så jag kan vikta om portföljen.



Funderar även på att sälja mitt lilla innehav i Telia. Kanske skall jag köpa Tele2, eller så skippar jag telekom helt...

fredag 20 maj 2016

Köper Castellum

Skrev tidigare att jag inte planerade att köpa särskilt mycket de kommande månaderna, men inför Castellums nyemission passar jag på att köpa 40st så jag totalt innehar 80st aktier. Vilket betyder att jag totalt kan köpa ytterliggare 40st vid nyemissionen.

I övrigt ligger jag lågt i väntan på bättre tider.

Mer om nyemissionen hos avanza.

fredag 13 maj 2016

Få köp fram till slutet av sommaren

Min (och många andras bedömning) är att vi är i en beartrend just nu. Förmodligen i den sista fasen och med tanke på att månaderna framöver generellt sätt inte brukar ge styrka åt börsen så planerar jag att inte börja köpa igen förs i tidigast augusti, förmodligen något senare.

För att citera Kavastu: "När det gäller beartrender så har de en benägenhet att visa sig från sin sämsta sida under perioden juni-november. Perioden december-maj brukar inte vara så farliga när det gäller nedgång."

Perioden fram till nu har precis som han skriver varit hyfsat stark och jag tror vi kommer fortsätta söderut på börsen nu.

Samtidigt är de otroligt svårt att träffa botten och eftersom jag är såpass långsiktigt i min portfölj blir det att börja månadsköpa igen i slutet av sommaren. En riktlinje man kan använda är när MA50 och MA200 korsar igen, alternativt när vi har en månadsstägning över MA12. Dock finns det en risk attman hoppar på tåget lite sent då. 

söndag 1 maj 2016

April: Knappt några köp alls

Med en sparkvot på 45% denna månad är jag nöjd. Det mesta åkte in på sparkontot, men en liten pott in på ISK-kontot.

Tog in Handelsbanken i portföljen, då jag länge velat ha en bank i portföljen.
Egentligen tar det emot att handla just nu då jag är tämligen övertygad om att vi skall ner åtminstone mot tidigare botten 1250, och förmodligen vidare.
Men eftersom jag är såpass långsiktigt tog jag in en mindre pott Handelsbanken (18st á 110 kr).

Nästa inköp blir förmodligen HM efter den går ner i pris i och med utdelningen. Hoppas på att kunna plocka den under 270, vi får väl se.

I övrigt blir det nog inga större köp i Maj, utan jag väntar förmodligen till sensommaren innan jag börjar köpa ordentligt.

söndag 17 april 2016

Slut på bearmarket? Förmodligen inte...

Har inte skrivit om mina regler eller riktlinjer för portföljen ännu, men två riktlinjer är följande:


  • Sluta köpa när dödskorset uppstår (MA 50 körsvar MA200 nedåt).
  • Köp när vi har en månadstägning ovanför MA12.

Inga av dessa riktlinjer uppfylls just nu:
Inte stäng över MA12 sedan Augusti 2015.

MA50 korsade MA200 2015-08-31





















Eftersom detta är en långsiktig utdelningsportfölj så köper jag stundtals även fast dessa riktlinjer inte uppfylls. Men inte alls i samma takt som jag planerar att köpa i om de uppfylls. Givetvis vill jag att värdet skall öka hela tiden men samtidigt inte köpa när det är för dyrt heller. Därav detta som endast riktlinjer. Skulle jag inte varit lika långsiktig skulle jag nog ha detta som regler istället.

Skulle börsen fortsätta uppåt, framförallt efter Maj månad så är det högst troligt at det blir uppåt en längre period framåt.

Uppdatering fortföljen

Tanken är att uppdatera denna sida med jämna mellanrum.

Huvuddelen av dessa innehav är riktigt långsiktiga (20+ år).
Kärninnehaven är än sålänge tänkta att vara HM och Castellum, men fördelningen bland bolagen är rätt skev just nu pga uppbyggnad av portföljen.
Köper för närvarande knappt något då jag tror på dipp efter utdelningssässongen.

De som inte är långsiktiga är Nordic Mines och Starbreeze.
Nordic Mines är en riktig chansning som jag egentligen knappt tror på, men det handlar om endast 340 aktier.
Starbreeze tror jag på men det är inte ett innehav jag räknar med att ha i över 20 år.

Innehav 2016-04-17Us dollar8,12755
NamnTickerAntalAndel i %KursGAVUtdelningVärdeVinstFörv utdUtd mån
ABBSTO:ABB206,3%161,6 kr152,10 kr6,2 kr3 232,0 kr190,0 kr124,2 krMaj
Amasten Holding Pref3015,6%268,5 kr262,80 kr20,0 kr8 055,0 kr171,0 kr600,0 krApril,Juli,Oktober
CastellumSTO:CAST409,8%126,8 kr121,61 kr4,9 kr5 072,0 kr207,6 kr196,0 krMars
HMSTO:HM-B2011,4%295,1 kr311,39 kr9,8 kr5 902,0 kr−325,8 kr195,0 krMaj
InvestorSTO:INVE-B158,8%301,9 kr303,24 kr10,0 kr4 528,5 kr−20,1 kr150,0 krMaj
SAS PREFSTO:SAS-PREF1010,7%555,0 kr523,30 kr50,0 kr5 550,0 kr317,0 kr500,0 krFeb,Maj,Aug,Nov
Telia SoneraSTO:TLSN654,9%39,1 kr46,81 kr3,0 kr2 544,1 kr−498,6 kr195,0 krApril,okt
SkanskaSTO:SKA-B4013,5%174,1 kr176,65 kr7,5 kr6 964,0 kr−102,0 kr300,0 krApril
Förhoppningsbolag
Starbreeze1203,4%14,8 kr16,04 kr0,0 kr1 770,0 kr−154,8 kr0,0 kr
Nordice MinesSTO:NOMI3400,4%0,7 kr0,84 kr0,0 kr221,0 kr−64,6 kr0,0 kr
Utländska bolag
HCP incNYSE:HCP158,2%$34,91264,29 kr$2,264 256,0 kr291,6 kr290,2 krfeb,maj,aug,nov
Realty IncomeNYSE:O76,9%$63,01442,22 kr$2,383 584,8 kr489,3 kr135,4 krAlla
Summa51 679,4 kr500,7 kr2 095,6 kr